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北京豪宅流拍 王艷的老公、商人王志才何許人也?

2022-10-12 09:07:27來源:金融投資報(bào)

阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)網(wǎng)頁截圖豪宅背后的財(cái)富變遷更迭,總是讓看客們津津樂道。近日有消息稱,演員王艷居住的豪宅王府世紀(jì)大廈流拍。據(jù)阿里資產(chǎn)...

阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)網(wǎng)頁截圖

豪宅背后的財(cái)富變遷更迭,總是讓看客們津津樂道。

近日有消息稱,演員王艷居住的豪宅“王府世紀(jì)”大廈流拍。據(jù)阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)信息,包括這座大廈在內(nèi)標(biāo)的資產(chǎn)拍賣價(jià)格為11.2億元,雖有4690人圍觀,卻一直無人出價(jià)。

隨著這一消息刷屏,王艷的老公、商人王志才也成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。

可俯瞰故宮的豪宅

日前,阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)的一起資產(chǎn)拍賣引起熱議。

據(jù)悉,這起拍賣系盛京銀行股份有限公司朝陽分行持有的北京王府世紀(jì)發(fā)展有限公司債權(quán)拍賣。北京王府世紀(jì)發(fā)展有限公司的主要資產(chǎn)及此次債權(quán)抵押物為王府世紀(jì)大廈,市場(chǎng)估值約15.39億元,起拍價(jià)為11.2億元,對(duì)應(yīng)債權(quán)本金7.5億元、債權(quán)利息3.7億元。

公開資料顯示,北京王府世紀(jì)發(fā)展有限公司成立于1993年,是一家專營房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理的中外合資企業(yè);王府世紀(jì)大廈,其位于北京市東城區(qū)東安門大街,能北上平安大道,南下長(zhǎng)安街,西去故宮,東往金寶大道上二環(huán)。地理位置可謂相當(dāng)優(yōu)越。

令王府世紀(jì)大廈廣為知名的是其與曾飾演《還珠格格2》中“晴格格”的明星王艷密切相關(guān)。

王艷此前視頻證實(shí)了其居住在王府世紀(jì)大廈頂端,有消息稱該頂端豪宅面積高達(dá)500平,健身房、游泳池等娛樂場(chǎng)所應(yīng)有盡有,還自帶一個(gè)超大頂樓花園,風(fēng)景視野好,可直接看到故宮和王府井,價(jià)格過億。而北京王府世紀(jì)發(fā)展有限公司法人正是王艷的丈夫王志才。

值得注意的是,這起拍賣起拍價(jià)11.2億元,對(duì)應(yīng)的是債權(quán)本金7.5億元、債權(quán)利息3.7億元;也就是說,這棟大廈拍賣是用來還債務(wù)的。

然而,此次流拍,意味著或?qū)⑦M(jìn)行二拍,二拍的價(jià)格將在原來的基礎(chǔ)下降百分之二十。因此,這棟大廈低于市場(chǎng)價(jià)還流拍,讓不少小伙伴猜測(cè)王志才的資金鏈出了問題。

王志才何許人也?

在各方消息中,王志才的標(biāo)簽為澳籍華人,隱形富豪、擁有滿清皇室貴族血統(tǒng),是北京最早的一批地產(chǎn)商。在福布斯發(fā)布的2015年全球富豪榜中,王志才身家在一百億。

當(dāng)然,亦有消息稱,王志才出生于北京,曾是國營手表廠的一名職工,后通過香港的前妻資產(chǎn)支持去澳洲投資房產(chǎn),而后回到北京購置故宮長(zhǎng)安街附近房產(chǎn)。事實(shí)上,關(guān)于王志才的各種消息撲朔迷離,真假難辨。

天眼查顯示,1993年,王志才在京設(shè)立兩家地產(chǎn)公司,北京潤(rùn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司和北京王府世紀(jì)發(fā)展有限公司,當(dāng)年王志才就以協(xié)議方式拿到王府世紀(jì)的地塊。

新華社此前曾報(bào)道,2004年,王志才拿下了長(zhǎng)安街沿線上最后一塊擁有70年產(chǎn)權(quán)的地皮,并將這一項(xiàng)目定名為“耀輝國際城”。

同年,天鴻寶業(yè)(原首開集團(tuán))以3100萬元收購了該項(xiàng)目62%的股權(quán),成為當(dāng)時(shí)耀輝置業(yè)有限公司的大股東。之后,該項(xiàng)目又在香港世紀(jì)協(xié)潤(rùn)(王志才持有)、中國奧園、香港金利豐等之間不斷轉(zhuǎn)手。2009年,中國奧園將其更名為“長(zhǎng)安8號(hào)”。

該項(xiàng)目一度被稱為“最貴爛尾樓”。有統(tǒng)計(jì)顯示,十年間,該項(xiàng)目6次易主,更換了4次案名,并數(shù)度停工。直到2013年,佳兆業(yè)斥資130億元收購,并在次年更名為佳兆業(yè)廣場(chǎng)。

除了地產(chǎn)項(xiàng)目外,曾號(hào)稱“最貴自助餐”的金錢豹自助餐廳也是王志才名下產(chǎn)業(yè)之一。不過,金錢豹最后一家北京門店早在2017年倒閉,上海總部亦是人去樓空,還傳出老板失聯(lián)、高管跑路、顧客員工供應(yīng)商集體討債等諸多負(fù)面消息。

王志才最近一次出現(xiàn)在新聞中是2018年。有外媒報(bào)道,王志才欠下800萬美元賭債,一年過后,再次被人追討賭債,連本帶利高達(dá)1400萬美元。

巧合的是,這幾年,王艷也頻繁出現(xiàn)在娛樂圈,出演不少影視作品、上綜藝,還開了短視頻。(本報(bào)記者 梅婧)

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