不動產統(tǒng)一登記都登記什么?不動產統(tǒng)一登記對普通人有什么影響?

不動產統(tǒng)一登記都登記什么?

根據《不動產登記暫行條例》，登記的適用對象方面，包括：集體土地所有權;房屋等建筑物、構筑物所有權;森林、林木所有權;耕地、林地、草地等土地承包經營權;建設用地使用權;宅基地使用權;海域使用權;地役權;抵押權;法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利。

不動產統(tǒng)一登記的功能有哪些?

可適度挖掘不動產登記的衍生價值，如利用不動產登記制度與反腐敗形成“組合拳”。國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。為全國統(tǒng)一的不動產交易市場的形成，構建明晰的產權基礎。

不動產統(tǒng)一登記對普通人有什么影響?

“第一，為產權保護提供基礎，有利于提高資源資產利用效益和社會管理效益，更好地保護不動產權利人合法財產權，保障不動產交易安全，維護正常的市場交易秩序。”

“第二，有利于房地產長效機制的有效落地。”張波表示，“房地產調控的優(yōu)化也依賴于房產信息的全面化，房地產稅的試點推行也要以不動產登記的信息為基礎。全國范圍的房地產數據聯(lián)動，有助于摸清全國房地產市場的實際情況。從長遠來看，更加及時、全面、準確的信息，會使得調控政策的出臺更加有效和精準。”

“第三，提升民眾的相關辦事效率。通過建立不動產統(tǒng)一登記制度，可有效減少政府行政成本，方便企業(yè)和群眾，減輕當事人的負擔。尤其是不少涉及到產權相關的需要分散登記的事務，在統(tǒng)一登記后的操作效率會大大提升。

不動產統(tǒng)一登記是一系列重大改革的基礎，比如賦予農民更多財產權利，保障農戶宅基地用益物權，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場、集體經營性建設用地“農地入市”等。

關鍵詞： 不動產統(tǒng)一登記 不動產登記和百姓關系