社旗法院：執(zhí)行“亮劍” 強制騰退“法拍房”

“李某，這個房子已經(jīng)拍賣了，若是再不主動騰房，法院今天就要進行強制騰退了。”5月16日，河南省社旗縣人民法院依法對一處拍賣后的房屋進行強制騰空并交付給買受人。

這是一起財產(chǎn)損害糾紛案件。該案進入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官依法向被執(zhí)行人丁某、張某、河南某房地產(chǎn)公司送達了執(zhí)行通知書等法律文書，責(zé)令其盡快履行還款義務(wù)，但被執(zhí)行人均置若罔聞。社旗法院依法對訴中查封的河南某房地產(chǎn)公司名下的數(shù)套房產(chǎn)，依法啟動評估、拍賣程序，并通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺對涉案房產(chǎn)進行公開拍賣。最終，其中一處房產(chǎn)由買受人趙某競得。

但所拍賣房產(chǎn)在法院查封后，被案外人李某購得并實際占有，執(zhí)行法官多次聯(lián)系李某協(xié)商騰房事宜，但李某認(rèn)為涉案房屋系自己從被執(zhí)行人河南某房地產(chǎn)公司處購得，涉案房屋所有權(quán)應(yīng)歸自己所有，一直拖延不配合騰房。為了有效保障“法拍房”的順利交付，執(zhí)行干警數(shù)次上門張貼騰退公告，督促其主動騰退，多次勸誡未果，法院決定對拍賣后的房屋依法采取強制騰退措施。

強制騰退，一直是法院執(zhí)行工作的難點，法拍房能否及時交付，既關(guān)系買受人的切身利益，更關(guān)系到司法公信力。16日，一大早，社旗法院組織10余名干警到達騰房現(xiàn)場后，各司其職，按照預(yù)定方案開展工作，對所有物品逐一清點、登記、造冊、貼標(biāo)、打包，并全程錄音錄像。經(jīng)過數(shù)小時有條不紊的騰房工作，強制騰退行動順利完成，執(zhí)行干警將房屋鑰匙交付給買受人。（供稿：焦典范）

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