滿(mǎn)五唯一過(guò)戶(hù)費(fèi)多少錢(qián)?需繳增值稅及附加稅等
滿(mǎn)五唯一過(guò)戶(hù)費(fèi)多少錢(qián):
1、個(gè)人所得稅:計(jì)稅金額的1%或差價(jià)的20%(符合條件的免征)。
2、契稅:首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套90平以下1%,90平以上2%(二套房政策不含北上廣深)。
3、增值稅及附加稅:成交價(jià)/(1+5%)*5.6%。(符合條件的免征)。
4、交易手續(xù)費(fèi),買(mǎi)賣(mài)雙方分?jǐn)偂?/p>
5、辦證、交易登記等雜費(fèi)。
6、土地出讓金等(只有特殊類(lèi)型房屋才需要交納)。二手房交易中,涉及問(wèn)題多而廣,尤其稅費(fèi)更是種類(lèi)多,具體的可以向相關(guān)負(fù)責(zé)人或幫你處理手續(xù)的房經(jīng)紀(jì)人詢(xún)問(wèn),避免造成損失。其中如果二手房是屬于滿(mǎn)五唯一,就不需要繳納增值稅和個(gè)人所得稅;滿(mǎn)五不唯一不需要繳納增值稅。
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