默克爾承諾控制房價 聯(lián)邦政府為住房預(yù)留了60億歐元資金
據(jù)《歐洲時報》報道,德國總理默克爾26日表示,德國“迫切需要”大量民眾負(fù)擔(dān)得起的住房。目前,聯(lián)邦政府為住房預(yù)留了60億歐元資金,其中20億將注入社會福利房項目,并進(jìn)一步保障租客的權(quán)利。
上周,1萬多名活動分子上街抗議并占領(lǐng)空置房,抗議德國首都柏林房價一年內(nèi)上漲20%。近幾年,柏林已成歐洲乃至于全球年輕人趨之若鶩的創(chuàng)意城市。而在過去五年間,柏林的平均房價上漲了50%,位于市中心的城中區(qū)(Mitte)也漲了30%。
柏林房價暴漲是經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素。因為起步得晚,基期很低,從2005年至今,柏林的GDP成長率18.8%,高于同期德國整體經(jīng)濟(jì)成長幅度。近年來,柏林新創(chuàng)企業(yè)迭興。根據(jù)近期報導(dǎo),全德國的新創(chuàng)公司,有17%選擇將總部設(shè)于柏林,約有1800多家,主要因為經(jīng)營成本較低,年輕人口多。
德國租賃市場向來蓬勃,過半德國人沒有房產(chǎn),而是租房。但2014年歐洲央行為對付通縮實施存款負(fù)利率,情況開始反轉(zhuǎn),越來越多德國人不愿眼睜睜看著錢放在銀行縮水,轉(zhuǎn)而尋求投資房地產(chǎn)保值。
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